Clermont-Ferrand (63100)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 92 300€

L’Adresse :

Rue Sous les Vignes - 63100 CLERMONT-FERRAND

Décote de 40% sur le prix

+ Frais de notaires réduits

Livraison :  Juin 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2040

Les Appartements :

T2 à partir de 92 300€

T3 à partir de 138 900€

T4 à partir de 177 600€

Atouts de la résidence :

• Au coeur de Clermont-Ferrand, capitale économique, universitaire et culturelle de l'Auvergne

• Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel avec les transports et tous les services au  pied de la résidence

• Des appartements contemporains et lumineux tous prolongés de jardin, balcon ou terrasse

Avantages de l’investissement en nue-propriété

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment