Viroflay (78220)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 138 000€

L’Adresse :

Avenue Gaston Boissier, 78220 Viroflay

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison :  Décembre 2024

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2039

Les Appartements :

T1 à partir de 138 000€

T2 à partir de 185 000€

T3 à 238 000€

Atouts de la résidence :

Installée dans l’hyper-centre de Viroflay, la résidence profite d’un emplacement calme à l’angle d’une rue piétonne. La vie de quartier est agréable à seulement 150 mètres d’une rue commerçante très dynamique. Écoles, infrastructures sportives et culturelles sont également à proximité immédiate. À seulement trois minutes à pied de la gare de Chaville-Vélizy et 7 minutes de la gare de Chaville Rive Gauche, l’emplacement de la résidence garantit une desserte de qualité, à proximité immédiate des transports en commun. Le RER C permet de rejoindre Paris en 24 minutes.

Composée de seulement 20 appartements, du 3 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture élancée et ses prestations de standing. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur avec une terrasse ou un balcon.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment